Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier Monge-Mouffetard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Censier-Daubenton. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

Entièrement rénové, le local développe 70 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 35 m² avec point d’eau et WC, et un sous-sol de 35 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment aux activités de cosmétique, onglerie, barber, coiffure, optique, audition, cave à vin, agence immobilière, épicerie fine ou restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 34 320 € HT HC, soit 2 860 € HT HC par mois, auxquels s’ajoutent 60 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 60 000 € est demandé.