Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Situé à proximité immédiate du métro Place d’Italie et du centre commercial Italie Deux, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un secteur commerçant et très fréquenté du 13ᵉ arrondissement. Sa façade de 6 mètres offre une belle visibilité pour attirer la clientèle.

Destiné à une activité de restauration, le local dispose d’un conduit de cheminée. Il comprend 62 m² au total : une surface en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’un espace en sous-sol. Une configuration adaptée à l’accueil du public et aux besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 250 000 €.