Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Situé dans un quartier dynamique du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité d’entreprises, de commerces, d’un parc et à quelques minutes de la gare SNCF, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’un flux régulier de passants. La Tour Eiffel se trouve également à environ dix minutes à pied. Une adresse adaptée à une épicerie fine et à une activité de restauration traiteur.

Le local offre 52 m² de surface commerciale, complétés par une cave de 12 m². Il dispose de 30 places assises à l’intérieur et de 10 en terrasse. Les équipements comprennent notamment trois réfrigérateurs, un congélateur, une vitrine à boissons, un four, un micro-ondes et une vitrine réfrigérée pour les aliments. À noter : le local ne dispose pas d’extraction ; une hotte Élément’Air HCR est installée.

Le loyer annuel s’élève à 22 000 € HT et hors charges, soit 1 825 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 30 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.