Local commercial à louer – Paris – 65 m²

À Paris 5ᵉ, à proximité du métro Censier-Daubenton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un quartier calme et d’une vitrine sur rue pour assurer sa visibilité. Son accès direct depuis le rez-de-chaussée, sans passage par les parties communes, facilite l’accueil de la clientèle. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local offre 65 m² Carrez et 81 m² de surface totale. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec vitrine, deux grands espaces ouverts en enfilade de 21 m² et 34 m², un espace de stockage de 8 m² et des sanitaires. Une cave de 15 m², accessible directement par un escalier intérieur, complète le bien. Les poutres apparentes apportent du caractère à l’ensemble.

Disponibilité immédiate dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 32 496 € HT HC, soit 2 708 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée.