Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, de la rue du Four et du métro Saint-Sulpice, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Situé dans un secteur animé, entre bureaux, clientèle résidentielle aisée et flux touristique soutenu, il profite d’une excellente visibilité grâce à ses 6 mètres de linéaire et dispose d’une terrasse.

Le local développe 100 m², répartis entre 75 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Il accueille 28 places assises en salle et 14 couverts en terrasse. L’espace comprend une cuisine ouverte bien équipée avec deux extractions, un laboratoire de préparation au sous-sol avec extraction, un monte-charge, le gaz de ville et une alimentation triphasée. Le matériel est neuf et haut de gamme. Le lieu convient à un concept de restauration sur place ou à emporter.

Le loyer annuel est de 60 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le local est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé en 2023.