Local commercial à louer – Paris – 83 m²

Situé sur l’avenue Daumesnil, dans un environnement dynamique associant clientèle résidentielle et passage régulier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif. Son linéaire d’angle exceptionnel de 8 mètres lui assure une excellente visibilité et un fort impact commercial.

D’une surface totale d’environ 83 m², le local comprend 63 m² en rez-de-chaussée, avec un espace de vente lumineux et fonctionnel, ainsi que 20 m² en sous-sol directement accessibles depuis le local. La restauration froide sans extraction est autorisée : coffee shop, sandwicherie premium ou concept de restauration légère sans cuisson lourde.

Disponible en septembre 2026, le bien est proposé avec un loyer annuel de 50 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.