Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé dans le quartier des Ternes, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante, dans un environnement résidentiel et tertiaire. Entouré de commerces de proximité et de bureaux, il offre une belle visibilité et un cadre propice à une activité de restauration.

Le local développe une surface totale de 76,85 m², comprenant 51,1 m² en rez-de-chaussée et 25,75 m² en sous-sol à usage de réserve. Il est équipé d’une gaine d’extraction professionnelle de 400 mm. La prise de possession est immédiate.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 54 000 € HT/HC, auquel s’ajoutent 3 000 € de charges locatives. Honoraires à la charge du preneur : 16 200 € HT, correspondant à 30 % du loyer annuel.