Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le quartier animé de Saint-Michel, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une rue passante et d’une excellente visibilité, à proximité des transports, commerces, établissements scolaires et sites touristiques. Son emplacement attire une clientèle variée composée d’étudiants, d’enseignants, de familles et de visiteurs.

Entièrement rénové et prêt à exploiter, le local offre environ 30 m² répartis entre 15 m² en rez-de-chaussée et 15 m² au premier sous-sol. Il comprend un carrelage antidérapant, une installation électrique et une plomberie neuves, une alimentation triphasée, une sortie de gaz certifiée et une extraction professionnelle en toiture. Une hotte, des plaques murales en inox et des extincteurs conformes sont également inclus. Une cave de 20 m² au troisième sous-sol est proposée en option, hors bail. Le local convient à la restauration chaude ou froide, à la vente à emporter, au snack ou à la restauration rapide.

Le loyer annuel est de 33 600 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 40 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.