Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une rue piétonne à très forte fréquentation. Sa visibilité et son environnement animé en font une adresse particulièrement adaptée à un bar à cocktails, une cave à vin avec restauration ou un concept de restauration festive.

Développé sur environ 115 m² répartis sur deux niveaux, l’établissement dispose d’une Licence IV, d’un fumoir aménagé au sous-sol et d’un conduit d’extraction existant. La cuisine est à créer selon le concept du futur exploitant.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 42 000 € hors charges et hors taxes, sans TVA. Le droit d’entrée est de 200 000 € net vendeur.