Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Situé dans une rue très passante du 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Maraîchers, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commercial dynamique, entouré notamment d’enseignes reconnues. Son emplacement convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe 32 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une façade d’environ 2,5 mètres. En bon état et prêt à l’exploitation, il offre une configuration adaptée à l’accueil de clientèle.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, avec 100 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 35 000 €. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois sont demandés. Honoraires d’agence : 8 000 € HT à la charge du preneur.