Local commercial à louer – Paris – 128 m²

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de lieux emblématiques tels que le Moulin Rouge, le Moulin de la Galette et le Mur des Je t’aime, ce local bénéficie d’un environnement animé et d’une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 4 mètres. La station de métro Pigalle se trouve à proximité.

D’une surface totale de 128 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée, 30 m² en sous-sol et 28 m² au premier étage. Il dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm et convient à tous types de commerces, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 37 812 € HT/HC, avec 300 € de charges mensuelles. La cession du fonds de commerce est proposée avec un droit d’entrée de 270 000 €. Le dépôt de garantie et la caution bancaire représentent chacun trois mois de loyer.