Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier Ternes–Porte Maillot, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante, à proximité du métro Neuilly–Porte Maillot et de nombreuses enseignes. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité, au cœur d’un secteur résidentiel traversé par un axe routier important.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 10 m² à l’étage. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration se prête notamment à une auto-école, une onglerie, une boutique de prêt-à-porter, de chaussures, de bijoux ou d’accessoires de mode, ainsi qu’à une activité d’assurance, d’agence immobilière, de cosmétique ou de parfumerie.

Le loyer annuel est de 14 208 € HT et hors charges, soit 1 184,40 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 50 € HT par mois. Cession du droit au bail : 42 000 €.