Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du très recherché Passage du Grand Cerf, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique atypique bénéficie d’un emplacement de caractère et d’une belle visibilité grâce à ses verrières d’époque donnant sur le passage. Réparti sur trois niveaux, le bien offre 90 m² de surface commerciale, complétés par un sous-sol aménagé de 39 m².

Le rez-de-chaussée de 35 m² et le premier étage de 55 m² proposent deux espaces de vente lumineux, chacun doté de WC. Le sous-sol se prête à l’aménagement d’une réserve, d’un atelier, d’un bureau ou d’un espace d’exposition complémentaire. L’ensemble convient notamment à une boutique, un showroom, un concept store, une galerie ou un bureau-boutique, dans le cadre d’une destination bureau et commerce.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € HT/HC, soit 7 500 € HT/HC par mois. Bail dérogatoire d’un an ferme, hors statut des baux commerciaux. Charges et taxe foncière sur demande. Aucun droit d’entrée.