Local commercial à louer – Paris – 160 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Parmentier et Rue Saint-Maur. Situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et fréquenté, entouré de restaurants, bars et commerces de proximité, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux piéton favorable.

En très bon état général, le local comprend 150 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 10 m² à l’étage. Il dispose d’une extraction et d’une grande cuisine fonctionnelle, adaptable aux besoins du projet. Il se prête notamment à une activité de restauration traditionnelle ou rapide, à un coffee shop ou à un autre concept de restauration. D’autres activités, telles qu’une salle de sport ou un studio de coaching ou de Pilates, peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € HT HC, soit 7 500 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires à la charge du preneur sont de 27 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.