Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Située rue du Faubourg Saint-Antoine, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, entre Faidherbe et la place de la Nation, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique, à proximité du métro et de nombreuses commodités. Sa façade d’environ 4 mètres offre une belle visibilité sur cet axe fréquenté.

En bon état général, le local développe 48,95 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 31,60 m² avec point d’eau et un sous-sol de 16,55 m² accessible directement, équipé de WC. Il convient notamment à une activité de traiteur ou d’épicerie, ainsi qu’à tout commerce compatible avec les lieux. La restauration nécessitant une extraction n’est pas autorisée, le local n’en étant pas équipé.

Le loyer annuel est de 31 800 € HT/HC, auquel s’ajoutent 93 € de charges mensuelles. Cession du droit au bail : 46 200 € frais d’agence inclus. Conditions du bail à préciser.