Local commercial à louer – Paris – 302 m²

Situé au cœur du Quartier Latin, dans le secteur recherché Saint-Michel / Luxembourg, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant emblématique de la rive gauche, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de la Sorbonne. Son implantation en angle lui offre une belle visibilité, dans un environnement dynamique fréquenté par les étudiants, les résidents, les actifs et les touristes.

Développant environ 302 m² sur trois niveaux, le local comprend 122 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, 131 m² au premier étage et 49 m² de réserve en sous-sol. Sa configuration et ses volumes se prêtent à différents concepts, notamment le prêt-à-porter, les accessoires, la beauté, les services ou un showroom, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé en location pure, sans droit d’entrée, au loyer annuel de 150 000 € HT HC. Les modalités du bail sont à préciser.