Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 61 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’une rue commerçante et très passante. Son environnement animé offre une belle visibilité et une fréquentation propice au développement d’une activité commerciale.

Le local comprend environ 56 m² en rez-de-chaussée et 5 m² en sous-sol. Il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, de chaussures, d’accessoires, de bijouterie, de parfumerie, d’optique, de maroquinerie, de décoration ou de cosmétiques, ainsi qu’à un coffee shop ou une pâtisserie.

Le loyer annuel est de 40 800 € HT HC, soit 3 400 € HT HC par mois. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9, avec un droit d’entrée de 100 000 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.