Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Au cœur du quartier recherché de Bastille / Roquette, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une fréquentation soutenue, mêlant résidents, actifs et visiteurs. À proximité de la rue de Charonne et d’enseignes reconnues, il profite de l’attractivité d’un secteur vivant en journée comme en soirée.

D’une surface totale d’environ 68 m², le local comprend 43 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Sa configuration fonctionnelle et son extraction intérieure d’environ 300 mm de diamètre en font une opportunité pour développer un commerce ou une activité de restauration, sous réserve de conformité technique et des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.