Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant entouré de commerces de proximité et de bureaux, ce charmant local d’angle bénéficie d’une belle visibilité. Son emplacement convient parfaitement à un salon de thé, un coffee shop ou une activité de petite restauration sur place et à emporter, notamment pâtisserie ou snacking sucré-salé.

Le local comprend une salle de 23 m² en rez-de-chaussée, des toilettes et une cave de 9 m² accessible par les parties communes, soit 32 m² au total selon le descriptif. Sa configuration chaleureuse et fonctionnelle permet d’envisager un concept de restauration compact et qualitatif.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, indiqué comme prenant effet en novembre 2024. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges (1 200 € par mois). Droit d’entrée : 22 000 €.