Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Au cœur du quartier recherché et dynamique de Paradis-Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe animé, au sein d’un environnement mêlant commerces, bureaux créatifs et restauration. La proximité immédiate du métro Bonne Nouvelle assure une excellente accessibilité et une belle visibilité.

Développant 180 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 100 m² offrant une belle présence commerciale et d’un sous-sol fonctionnel de 80 m², idéal pour aménager des espaces complémentaires. Sa configuration modulable convient notamment à un showroom de mode, un studio de création, une agence de services ou une activité de restauration sans nuisances.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 75 480 € HT/HC, soit 6 290 € HT/HC par mois. Charges locatives : 190 € HT par mois. Honoraires : 22 680 € HT.