Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le secteur Ordener–Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Monoprix, Picard et de la Caisse d’Épargne. Sa façade de 4 mètres linéaires lui assure une bonne visibilité auprès des passants.

Le bien comprend 30 m² en rez-de-chaussée, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cave de 7 m² accessible par les parties communes, idéale pour le stockage. Il se prête notamment à l’installation d’un institut de beauté, d’une onglerie, d’une épicerie fine ou d’un coffee shop.

Le loyer annuel est de 13 800 € HT et hors charges, soit 1 150 € par mois, auquel s’ajoutent 52 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.