Local commercial à louer – Paris – 55 m²

À proximité immédiate du métro Porte de Versailles et à deux pas du Parc des Expositions, ce local commercial profite d’un quartier vivant et recherché, propice à une activité bénéficiant d’un passage soutenu. Sa façade linéaire de 5 mètres assure une belle visibilité auprès des riverains et des visiteurs du secteur.

D’une surface totale de 55 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée et une cave de 15 m², idéale pour le stockage. Il dispose d’un conduit d’extraction extérieur de 355 mm, un atout particulièrement adapté à la restauration. Sa configuration fonctionnelle permet également d’envisager d’autres activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 35 976 € HT et hors charges, soit 2 832 € par mois, avec 166 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 10 200 € HT.