Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé sur le boulevard Malesherbes, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité sur un axe fréquenté. Sa terrasse de 15 m², avec autorisation de couverture, constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Le local développe une surface totale de 95 m², comprenant 38 m² en rez-de-chaussée et 42 m² de sous-sol accessible depuis l’établissement. Entièrement équipé pour une activité de restauration, il dispose notamment d’une hotte à charbon actif fonctionnelle et se prête particulièrement à l’exploitation d’un restaurant de pizza.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial en cours. Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT HC, soit 2 900 € HT HC par mois. Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession annoncé, est de 120 000 € net vendeur.