Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 46 m² offre un emplacement au cœur d’un secteur recherché, propice à l’accueil d’une clientèle variée. Sa configuration se prête à un commerce de détail, une galerie d’art ou un coffee shop, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est disponible immédiatement. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 29 700 € HT/HC, soit 2 475 € par mois. Les charges s’élèvent à 40 € par mois. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé, ainsi qu’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La garantie à première demande sera définie selon les éléments financiers du dossier.