Local commercial à louer – Paris – 163 m²

À proximité immédiate des Grands Boulevards, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial rénové bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. Son agencement et son entrée indépendante depuis les parties communes offrent une configuration adaptée à différents projets professionnels.

Le bien propose une surface totale de 203 m², répartie entre 60 m² au rez-de-chaussée et 143 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il comprend une boutique, une arrière-boutique avec WC et profite d’une rénovation moderne, de la climatisation réversible et d’un câblage informatique complet. Il convient notamment à des bureaux, une activité de coaching ou de la restauration sans extraction.

Loyer annuel : 94 800 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 31 248 €. Honoraires : 37 500 €. Conditions de bail à préciser.