Local commercial à louer – Paris – 350 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Balard, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et animé, entouré de restaurants, d’hôtels, de commerces, de services et d’équipements tels que la piscine Balard. Un emplacement offrant une bonne visibilité et une clientèle de proximité diversifiée.

D’une surface totale de 350 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée, une terrasse fermée de 90 m² et 70 m² en sous-sol. Tous commerces sont autorisés, offrant une grande liberté d’exploitation. La terrasse fermée est proposée en supplément.

Location dans le cadre d’une cession de fonds de commerce. Loyer annuel de 42 924 € HT HC, auquel s’ajoute un loyer annuel de 15 000 € pour la terrasse fermée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et droit d’entrée de 20 000 €. Honoraires d’agence : 22 000 € HT à la charge de l’acquéreur.