Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Situé dans un quartier commerçant et recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement premium, d’un flux piéton établi et d’une belle façade sur rue, offrant une visibilité appréciable. Il se prête à une activité commerciale, sous réserve de la destination prévue au bail, qui autorise le commerce avec extraction.

Le local développe environ 72 m², répartis entre 45 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface de vente et 27 m² en sous-sol à usage de réserve. Il est proposé en location pure avec un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel est de 73 596 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une garantie complémentaire à première demande (GAPD) de six mois est prévue.