Local commercial à louer – Paris – 65 m²

À Paris 8ᵉ, dans le secteur recherché Europe–Villiers–Rome, ce pressing bénéficie d’un emplacement de qualité au cœur d’un quartier résidentiel et semi-commercial, entouré d’hôtels, de commerces et de professions libérales. Sa clientèle fidélisée depuis plus de dix ans et sa bonne réputation en font une belle opportunité de reprise, avec une excellente desserte par les métros Europe, Rome et Villiers, ainsi que par la gare Saint-Lazare.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend un espace d’accueil et un atelier, des sanitaires intégrés et une cave aménagée de 12 m², accessible par les parties communes et équipée d’un compresseur. L’activité de pressing traditionnel et d’aquanettoyage peut se poursuivre avec un outil de travail entretenu : machine d’aquanettoyage, sèche-linge professionnel, lave-linge 15 kg, deux tables à repasser, cabine de détachage et deux emballeuses.

Le loyer annuel est de 21 600 € hors charges et hors taxes, avec 120 € de charges mensuelles. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2034. Droit d’entrée correspondant au prix du fonds de commerce : 84 000 €.