Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier Saint-Dominique–Grenelle, à seulement deux minutes de la tour Eiffel, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe prestigieux et très fréquenté. Le flux régulier de visiteurs et de clientèle locale, ainsi que sa large façade, offrent une excellente visibilité pour votre activité. Une possibilité de petit droit de terrasse peut également permettre d’exposer des articles et d’attirer davantage de passants.

Le local développe 75 m² au total : 20 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, et 55 m² en sous-sol, aménagés en espace de stockage. Il conviendra notamment à une boutique de souvenirs, une épicerie fine ou une alimentation générale.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 35 376 € HT et hors charges, soit 2 948 € par mois, avec 384 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 200 000 €.