Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé dans le quartier commerçant Ordener-Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité d’enseignes telles que Pizza Hut, Krys, Jeff de Bruges et Picard. Sa façade de 3 mètres lui offre une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 38 m², le local comprend 30 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 8 m² en sous-sol, accessible par les parties communes de l’immeuble. Il est adapté à différentes activités, notamment épicerie fine, traiteur, téléphonie ou bijouterie.

Le loyer annuel s’élève à 17 400 € HT et hors charges, soit 1 450 € par mois. Les charges locatives sont de 70 € HT par mois. Droit d’entrée : 35 000 €. Conditions de bail à préciser sur demande.