Local commercial à louer – Paris – 60 m²

À proximité du quartier des Petites Écuries, dans une rue fréquentée par une clientèle de bureaux, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration rapide, notamment pour le service du midi et la vente à emporter en soirée.

D’une surface totale de 60 m², le bien comprend une salle d’environ 30 m² avec une dizaine de places assises et une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe de 200 mm. Le sous-sol dispose d’une chambre froide positive, d’une chambre froide négative, d’un laboratoire de préparation et d’un vestiaire pour le personnel.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 34 200 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 42 000 € TTC, avec un dépôt de garantie de 15 600 €.