Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé rue des Pyrénées, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant et animé. Ses deux linéaires de façade lui assurent une belle visibilité auprès des passants et de la clientèle du quartier.

Développant environ 93 m², le bien comprend 54 m² en rez-de-chaussée et 39 m² en sous-sol. Anciennement exploité en restaurant, il dispose d’une extraction existante à remettre aux normes. Il se prête à un projet de restaurant, coffee shop, petite restauration ou commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Dossier complet et visites sur demande.