Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Au cœur du quartier Saint-Ambroise, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 46 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation de quartier adaptée à une activité commerciale ou de services. Le local est libre et disponible immédiatement.

Fonctionnel, il se compose de deux espaces distincts, l’un donnant sur rue et l’autre sur cour. Il dispose d’un sol carrelé, de murs blancs et d’une climatisation réversible. Toute activité est envisageable, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 23 964 € HT et hors charges. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont de 1 380 € par an ; les honoraires de location, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT.