Local commercial à louer – Paris – 90 m²

À proximité immédiate du métro Vaneau, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Sa situation favorise le passage et offre une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface totale d’environ 90 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol communicant. Il dispose de sanitaires et de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, des bars, cafés, commerces alimentaires, pressings, laveries et salons de coiffure, interdits par le règlement de copropriété.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées sur une base prévisionnelle mensuelle, avec régularisation annuelle.