Local commercial à louer – Paris – 315 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans le secteur recherché des Halles-Beaubourg, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate d’enseignes nationales et internationales. Son environnement animé et son important flux piéton et automobile tout au long de la journée lui assurent une excellente visibilité.

Développant une surface totale de 315 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 82 m² accessible directement depuis la rue, d’un premier étage de 79 m², d’un deuxième étage de 82 m² et d’un sous-sol exploitable de 72 m². Cette configuration polyvalente peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations et stipulations du bail.

Le loyer annuel s’élève à 399 996 € hors charges et hors taxes, soit 33 333,33 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions de location, notamment la nature et la durée du bail, sont à préciser.