Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue Oberkampf, au croisement de la rue Saint-Maur, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement animé et à proximité de nombreuses enseignes de restauration rapide. Sa situation offre une belle visibilité pour une activité de restauration.

D’une surface de 40 m² en rez-de-chaussée et en excellent état, le local convient notamment à un restaurant ou à une sandwicherie. La création d’un conduit d’extraction est possible, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 31 680 € HT et hors charges, soit 2 650 € par mois. Le droit d’entrée est de 80 000 €.