Local commercial à louer – Paris – 253 m²

Situé rue Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté. Sa présence sur un axe commerçant à fort passage offre une belle visibilité et un cadre propice au développement d’une activité commerciale.

Le bien développe une surface totale de 253 m², comprenant 120 m² en rez-de-chaussée et 133 m² en sous-sol. Spacieux et polyvalent, il peut accueillir diverses activités, sous réserve des autorisations applicables. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € hors charges et hors taxes. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à confirmer.