Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dans un quartier dynamique, créatif et recherché, à proximité de nombreux commerces, concept-stores, boulangeries artisanales et restaurants. Les stations de métro Ménilmontant (ligne 2) et Parmentier (ligne 3), ainsi que les bus et Vélib’, facilitent l’accès et renforcent la visibilité de l’adresse.

Situé au rez-de-chaussée, le local développe environ 86 m² et est disponible immédiatement. Il se prête à différentes activités, notamment coffee shop, showroom ou studio de sport. Tous commerces sont acceptés, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.