Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier commerçant de Secrétan, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux piéton régulier et de la proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Franprix, Monoprix, Carrefour City, McDonald’s et Picard, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité.

Développant environ 100 m² de plain-pied, le local comprend actuellement une surface commerciale de 60 m², une réserve de 10 m² et un appartement de 30 m². Les espaces sont séparés par des cloisons pouvant être déposées afin de créer un vaste espace de vente. Il conviendra notamment à un fleuriste, un opticien, une supérette, un primeur ou à une autre activité de commerce de détail ou de services, sous réserve de l’accord du bailleur.

Le loyer annuel est de 19 320 € HT/HC, soit 1 610 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est de 188 000 €. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; honoraires de 18 000 € HT.