Local commercial à louer – Paris – 122 m²

Située boulevard Exelmans, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade d’environ 30 mètres. Son emplacement offre une belle opportunité pour implanter une enseigne ou développer une activité commerciale dans un quartier recherché.

Le local développe une surface totale d’environ 187 m², comprenant 149 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol, historiquement reliés par un monte-charge. Une extraction est possible, permettant d’envisager notamment une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. La surface indiquée au dossier est de 122 m².

Le loyer annuel est de 70 008 € HT HC, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.