Local commercial à louer – Paris – 284 m²

Situé au cœur du quartier Sentier / Bonne Nouvelle, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des bureaux et des transports en commun. Son linéaire de vitrine de 3,50 mètres lui assure une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local développe une surface totale de 284 m², répartie entre 180 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en sous-sol et 24 m² au premier étage. Il dispose de deux conduits d’extraction de 250 mm, adaptés à une activité de restauration. Sa configuration peut également convenir à une enseigne de prêt-à-porter ou à d’autres activités commerciales.

Location pure au loyer annuel de 180 000 € HT HC, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 45 000 €. Honoraires : 54 000 €.