Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Située dans le quartier Saint-Merri, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement numéro 1 sur une rue très passante. Son linéaire de vitrine de 8 mètres lui assure une excellente visibilité et une belle présence commerciale.

Le local développe 115 m², répartis entre 75 m² au rez-de-chaussée, aménagés par un architecte en un espace rectangulaire sans perte de place, et 40 m² en sous-sol avec accès direct. Ses prestations de qualité conviennent à de nombreuses activités commerciales, dans le cadre d’un bail tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 33 996 € HT hors charges, soit 3 400 € par mois hors charges et hors taxes selon les conditions indiquées. La cession du droit au bail est proposée au prix de 499 000 € frais d’agence inclus.