Local commercial à louer – Paris – 119 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Miromesnil, ce local commercial en angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement dynamique, au cœur d’un secteur animé par de nombreuses enseignes. Une adresse particulièrement adaptée à une activité de restauration rapide froide.

Le local développe environ 119 m², comprenant un rez-de-chaussée d’environ 65 m², un sous-sol d’environ 37 m² accessible depuis la boutique et un second sous-sol à usage de réserve. Il dispose également d’un sanitaire et d’un point d’eau.

Le loyer annuel s’élève à 84 000 € HT/HC. Les charges locatives sont appelées sur la base de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.