Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier commerçant de Batignolles-Cardinet, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces de proximité, restaurants et services. Sa façade de 3 mètres offre une visibilité appréciable auprès des passants.

D’une surface d’environ 40 m² de plain-pied, le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à l’installation d’un coffee shop, d’un salon de thé ou bubble tea, d’une onglerie ou d’un institut de beauté. Une activité de restauration sans nuisances peut également être envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 21 492 € HT/HC, soit 1 791,49 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 60 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 47 250 €.