Local commercial à louer – Paris – 209 m²

Au cœur du très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 au pied du métro Parmentier, sur un axe commerçant à fort trafic piéton et routier. Sa visibilité exceptionnelle et la proximité de grandes enseignes, restaurants et commerces de quartier lui assurent un environnement dynamique et un flux de clientèle soutenu. Plusieurs stations de métro sont accessibles à proximité.

D’une surface de 209 m² en rez-de-chaussée, complétée par 31 m² en sous-sol accessibles par une trappe, le bien offre une surface totale de 240 m². Il dispose d’une extraction et convient à tous commerces, notamment à une activité de restauration, sous réserve de l’accord du bailleur.

Location pure au loyer annuel de 180 000 € HT/HC (15 000 € par mois), avec 450 € HT de charges mensuelles en sus. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et caution GAPD de six mois. Aucun droit d’entrée.