Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Situé dans le secteur Henri IV, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 84 m² bénéficie d’un environnement animé et d’un flux touristique important. À proximité du métro Saint-Paul, il offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Le bien comprend 54 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine de 30 m² accessible par un escalier intérieur. Il se prête notamment aux activités d’antiquaire, de galerie d’art, de prêt-à-porter, de créateur ou d’épicerie fine.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT/HC, soit 1 100 € HT/HC par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 16 000 € HT est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.