Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé sur l’avenue de Wagram, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité sur un axe commerçant. La station Ternes (ligne 2) se trouve à seulement 300 mètres.

D’une surface totale de 76 m², le local comprend 56 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales, tous commerces étant autorisés hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 57 996 € HT et hors charges. Les charges sont de 1 500 € par an, avec appels provisionnels mensuels et régularisation annuelle ; la taxe foncière est de 1 150 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.