Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé rue Lepic, au cœur du quartier recherché de Montmartre dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et touristique, au sein d’un environnement résidentiel animé. Son grand linéaire en angle et le flux piéton important lui offrent une excellente visibilité, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de quartier.

D’une surface totale de 93 m², le bien comprend un rez-de-chaussée commercial de 35 m², un sous-sol de 30 m² à usage de réserve et un premier étage de 28 m² à usage d’habitation. Cette configuration se prête à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel annoncé est de 27 600 € HC HT. La cession du droit au bail est proposée sans droit d’entrée. Les honoraires de cession sont indiqués à 10 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.