Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour accueillir une clientèle de quartier et profiter de l’attractivité du secteur. D’une surface totale d’environ 38 m², il comprend 25 m² en rez-de-chaussée et 12,5 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique.

Le local se prête à différentes activités, notamment l’onglerie, la coiffure, la serrurerie ou la restauration froide. Son agencement sur deux niveaux permet de distinguer l’espace d’accueil et de vente des surfaces complémentaires en sous-sol.

Le loyer annuel s’élève à 21 996 € hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie est de 5 500 €, les honoraires de 6 600 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Référence de l’annonce : MZ1-11062.