Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé au cœur du très prisé quartier Bretagne, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur animé fréquenté par une clientèle locale et touristique. Sa terrasse de 10 places renforce son attractivité et sa visibilité.

Le local développe environ 55 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de réserve en sous-sol. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée avec extraction extérieure de 400 mm. En excellent état et sans travaux à prévoir, il se prête à une activité de restauration ou de coffee shop.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail est à préciser. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 195 000 €, avec des honoraires de 19 500 €.